第二百二十九章 廉租房

    册子再厚，也有看完的时候。
    当最后一个字落入眼中，殿中几人俱是长长舒了一口气，赵光义神情复杂，他十日前同官家说的话，此时化作巴掌打在他的脸上。
    二郎是妖邪？
    世上怎会有这样的妖邪？
    他这步棋又下错了吗？
    难道二郎当真是韬光养晦，此前种种不过是为了麻痹自己？
    若是如此，他心机何其深重？
    今后更要防备着些才是了！
    想到这里，赵光义心虚得瞄了一眼赵匡胤，生怕他为此前的言论申饬自己，可见赵匡胤凝眉不知在想什么，连一个眼神都没有给他。
    赵普、吕余庆、吕端他们三人则不同，赵普抢过赵光义手上的册子，又从头开始翻起，口中不住说道：“这都是殿下自己想的？这可是...可是...我为官这么久，从来没能想到过这些，殿下真乃...乃...”
    那是因为自己站在了巨人的肩膀上，这怎么能一样？
    赵德昭笑着开口道：“赵相谬赞了，适才也说了，我也是从书中得来的想法，自己凭空哪里能想出来？”
    “既然都看完了，那就来说说吧。”赵匡胤朝他们挥了挥手，几人重新坐下，赵普仍旧翻着手中的册子，一副爱不释手的模样。
    “二郎大才！”赵光义口是心非，他这么说也是为了挽回自己在赵匡胤心中的形象，眼下可不能再质疑二郎了，再质疑下去，官家就该怀疑自己目的不纯。
    “这些政策好也都是好的，”吕余庆是他们里面最冷静的一个，见赵普还在看着没有说话的意思，便开口道：“只不过臣有疑问，这些政策若要实施，需要花费的银钱可不少，大宋刚同辽国交战，山前七州也需要巩固，朝廷怕是拿不出钱来。”
    赵德昭忙点头附和，“吕参政说得不错，这也是我顾虑的地方，是以才先写下来，没有全数上奏。”
    吕余庆还以为今日是赵德昭的意思，眼下听了他这番话才知道自己想错了，便点了头不再说话。
    赵普恋恋不舍放下册子，看向赵匡胤道：“银钱确实是个问题，但臣的意思，其中几个倒是可以先慢慢实施起来，待国库充足后，再行其余。”
    “哦？那赵卿以为，哪个可以先实施？”赵匡胤饶有兴趣问道。
    赵匡胤问完，赵普低着头快速翻了几页，“殿下所言房屋住宅，可在考虑范围之内。”
    赵普翻到这一页，看着上面赵德昭所写说道：“殿下所言，如今开封一套宅院，约需一万两白银，朝中重臣有朝廷赐宅，但除去祖籍不在开封的，小官小吏有数千人无宅，他们买不起房子，只能赁屋子住，还有往来商旅、游宦，都需要租房居住。”
    在开封买房子难，北宋初年，甚至连宰相都是租房住的，比如仁宗朝宰相韩琦。
    可要说租房子，却也不那么容易。
    “京师之地，房屋赁价昂贵，殿下这儿也有写，靠近宫城的这处宅院，日租两贯，稍偏远些的，日租五百文，算下来，是普通百姓三成的用度了。”
    “是，”赵德昭点头，接过话头继续道：“有些我没记下来，关于房屋租金，臣也在市集问过，稍偏的地方，一日租金最便宜的差不多就在三百文，百姓生活不易，五口之家一日说不准就赚一千文左右，三百租房费，挺多。”
    “居大不易，这也是正常，”赵光义开口道：“开封为我大宋京师，天子脚下，自然人多了些，人一多，住房不够，价格自是要涨的。”
    “三叔说的也对，可这相对于商旅和流动百姓而言，可在京师为官的呢？他们该怎么办？难不成因为付不起房钱而辞官不成？”赵德昭说道。
    “楼店务？就专门管租房？”吕余庆想起册子中的词朝赵德昭问道。
    “对，我是这么想的，”赵德昭看向赵匡胤，“第一，咱们朝廷自己出钱，在城北城西建一些房屋租赁，因为偏，价格可低一些，给需要的人居住，城中靠近衙门的地方，若有租赁的房屋，朝廷可出面买下一些，租给朝廷官吏，如此也方便他们上值。”
    “二郎的想法的确是好，不过可有想过，咱们给的房租低了，便有中人装作游商来租房，继而再高价转租出去，如此一来，朝廷亏了银钱，百姓也得不到好处！”赵光义说道。
    赵光义的本意，是不能让赵德昭再出风头了，他那册子上的政策，初看是惊艳，可再仔细想想，却也存在着不少问题。
    赵德昭听了这话眼睛一亮，当即拊掌站了起来，“三叔这问题好，侄儿怎么就没想到呢！”
    说完，他又朝赵光义走了几步，笑嘻嘻继续道：“三叔提醒我了，不过这不难，要租朝廷的房子，自然也是要立契的，契上写明不许转租，只能自住，一旦发现有违约行为，重罚，想来便可避免此事，再者...”
    赵德昭看向赵匡胤，“立契的钱，让租房的人出了，他们能承担得起，朝廷也能能慢慢收一笔钱回来。”
    时日久了，造房子、买房子的钱，说不定就能收回来了。
    赵德昭这法子没话说，有了契约的约束，谁敢顶风作案，《宋刑统》可不是摆着看的。
    “户部眼下能拨多少银钱出来？”赵匡胤看向赵普问道。
    赵普想了想，去年因为契税这事，倒是多了不少银钱，可同辽国交战也用了不少，还得留着钱防备春汛，春闱也要用一笔，之后是殿下大婚，也多是用钱的地方。
    赵匡胤见赵普一脸为难的样子，也叹了一声，“赵卿回去再想想，能有多少就先建多少，咱们量力而行，慢慢来吧。”
    听到这儿，赵光义脸上才露出了些笑容来，看吧，就算政策再好又有什么用，户部没钱，什么事都做不成。
    “官家，或许，还有个办法！”
    赵德昭的这话，无疑又是个霹雳弹，殿中诸人的目光再次凝聚在了他的身上。
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