第二百二十九章 廉租房
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册子再厚,也有看完的时候。
当最后一个字落入眼中,殿中几人俱是长长舒了一口气,赵光义神情复杂,他十日前同官家说的话,此时化作巴掌打在他的脸上。
二郎是妖邪?
世上怎会有这样的妖邪?
他这步棋又下错了吗?
难道二郎当真是韬光养晦,此前种种不过是为了麻痹自己?
若是如此,他心机何其深重?
今后更要防备着些才是了!
想到这里,赵光义心虚得瞄了一眼赵匡胤,生怕他为此前的言论申饬自己,可见赵匡胤凝眉不知在想什么,连一个眼神都没有给他。
赵普、吕余庆、吕端他们三人则不同,赵普抢过赵光义手上的册子,又从头开始翻起,口中不住说道:“这都是殿下自己想的?这可是...可是...我为官这么久,从来没能想到过这些,殿下真乃...乃...”
那是因为自己站在了巨人的肩膀上,这怎么能一样?
赵德昭笑着开口道:“赵相谬赞了,适才也说了,我也是从书中得来的想法,自己凭空哪里能想出来?”
“既然都看完了,那就来说说吧。”赵匡胤朝他们挥了挥手,几人重新坐下,赵普仍旧翻着手中的册子,一副爱不释手的模样。
“二郎大才!”赵光义口是心非,他这么说也是为了挽回自己在赵匡胤心中的形象,眼下可不能再质疑二郎了,再质疑下去,官家就该怀疑自己目的不纯。
“这些政策好也都是好的,”吕余庆是他们里面最冷静的一个,见赵普还在看着没有说话的意思,便开口道:“只不过臣有疑问,这些政策若要实施,需要花费的银钱可不少,大宋刚同辽国交战,山前七州也需要巩固,朝廷怕是拿不出钱来。”
赵德昭忙点头附和,“吕参政说得不错,这也是我顾虑的地方,是以才先写下来,没有全数上奏。”
吕余庆还以为今日是赵德昭的意思,眼下听了他这番话才知道自己想错了,便点了头不再说话。
赵普恋恋不舍放下册子,看向赵匡胤道:“银钱确实是个问题,但臣的意思,其中几个倒是可以先慢慢实施起来,待国库充足后,再行其余。”
“哦?那赵卿以为,哪个可以先实施?”赵匡胤饶有兴趣问道。
赵匡胤问完,赵普低着头快速翻了几页,“殿下所言房屋住宅,可在考虑范围之内。”
赵普翻到这一页,看着上面赵德昭所写说道:“殿下所言,如今开封一套宅院,约需一万两白银,朝中重臣有朝廷赐宅,但除去祖籍不在开封的,小官小吏有数千人无宅,他们买不起房子,只能赁屋子住,还有往来商旅、游宦,都需要租房居住。”
在开封买房子难,北宋初年,甚至连宰相都是租房住的,比如仁宗朝宰相韩琦。
可要说租房子,却也不那么容易。
“京师之地,房屋赁价昂贵,殿下这儿也有写,靠近宫城的这处宅院,日租两贯,稍偏远些的,日租五百文,算下来,是普通百姓三成的用度了。”
“是,”赵德昭点头,接过话头继续道:“有些我没记下来,关于房屋租金,臣也在市集问过,稍偏的地方,一日租金最便宜的差不多就在三百文,百姓生活不易,五口之家一日说不准就赚一千文左右,三百租房费,挺多。”
“居大不易,这也是正常,”赵光义开口道:“开封为我大宋京师,天子脚下,自然人多了些,人一多,住房不够,价格自是要涨的。”
“三叔说的也对,可这相对于商旅和流动百姓而言,可在京师为官的呢?他们该怎么办?难不成因为付不起房钱而辞官不成?”赵德昭说道。
“楼店务?就专门管租房?”吕余庆想起册子中的词朝赵德昭问道。
“对,我是这么想的,”赵德昭看向赵匡胤,“第一,咱们朝廷自己出钱,在城北城西建一些房屋租赁,因为偏,价格可低一些,给需要的人居住,城中靠近衙门的地方,若有租赁的房屋,朝廷可出面买下一些,租给朝廷官吏,如此也方便他们上值。”
“二郎的想法的确是好,不过可有想过,咱们给的房租低了,便有中人装作游商来租房,继而再高价转租出去,如此一来,朝廷亏了银钱,百姓也得不到好处!”赵光义说道。
赵光义的本意,是不能让赵德昭再出风头了,他那册子上的政策,初看是惊艳,可再仔细想想,却也存在着不少问题。
赵德昭听了这话眼睛一亮,当即拊掌站了起来,“三叔这问题好,侄儿怎么就没想到呢!”
说完,他又朝赵光义走了几步,笑嘻嘻继续道:“三叔提醒我了,不过这不难,要租朝廷的房子,自然也是要立契的,契上写明不许转租,只能自住,一旦发现有违约行为,重罚,想来便可避免此事,再者...”
赵德昭看向赵匡胤,“立契的钱,让租房的人出了,他们能承担得起,朝廷也能能慢慢收一笔钱回来。”
时日久了,造房子、买房子的钱,说不定就能收回来了。
赵德昭这法子没话说,有了契约的约束,谁敢顶风作案,《宋刑统》可不是摆着看的。
“户部眼下能拨多少银钱出来?”赵匡胤看向赵普问道。
赵普想了想,去年因为契税这事,倒是多了不少银钱,可同辽国交战也用了不少,还得留着钱防备春汛,春闱也要用一笔,之后是殿下大婚,也多是用钱的地方。
赵匡胤见赵普一脸为难的样子,也叹了一声,“赵卿回去再想想,能有多少就先建多少,咱们量力而行,慢慢来吧。”
听到这儿,赵光义脸上才露出了些笑容来,看吧,就算政策再好又有什么用,户部没钱,什么事都做不成。
“官家,或许,还有个办法!”
赵德昭的这话,无疑又是个霹雳弹,殿中诸人的目光再次凝聚在了他的身上。
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当最后一个字落入眼中,殿中几人俱是长长舒了一口气,赵光义神情复杂,他十日前同官家说的话,此时化作巴掌打在他的脸上。
二郎是妖邪?
世上怎会有这样的妖邪?
他这步棋又下错了吗?
难道二郎当真是韬光养晦,此前种种不过是为了麻痹自己?
若是如此,他心机何其深重?
今后更要防备着些才是了!
想到这里,赵光义心虚得瞄了一眼赵匡胤,生怕他为此前的言论申饬自己,可见赵匡胤凝眉不知在想什么,连一个眼神都没有给他。
赵普、吕余庆、吕端他们三人则不同,赵普抢过赵光义手上的册子,又从头开始翻起,口中不住说道:“这都是殿下自己想的?这可是...可是...我为官这么久,从来没能想到过这些,殿下真乃...乃...”
那是因为自己站在了巨人的肩膀上,这怎么能一样?
赵德昭笑着开口道:“赵相谬赞了,适才也说了,我也是从书中得来的想法,自己凭空哪里能想出来?”
“既然都看完了,那就来说说吧。”赵匡胤朝他们挥了挥手,几人重新坐下,赵普仍旧翻着手中的册子,一副爱不释手的模样。
“二郎大才!”赵光义口是心非,他这么说也是为了挽回自己在赵匡胤心中的形象,眼下可不能再质疑二郎了,再质疑下去,官家就该怀疑自己目的不纯。
“这些政策好也都是好的,”吕余庆是他们里面最冷静的一个,见赵普还在看着没有说话的意思,便开口道:“只不过臣有疑问,这些政策若要实施,需要花费的银钱可不少,大宋刚同辽国交战,山前七州也需要巩固,朝廷怕是拿不出钱来。”
赵德昭忙点头附和,“吕参政说得不错,这也是我顾虑的地方,是以才先写下来,没有全数上奏。”
吕余庆还以为今日是赵德昭的意思,眼下听了他这番话才知道自己想错了,便点了头不再说话。
赵普恋恋不舍放下册子,看向赵匡胤道:“银钱确实是个问题,但臣的意思,其中几个倒是可以先慢慢实施起来,待国库充足后,再行其余。”
“哦?那赵卿以为,哪个可以先实施?”赵匡胤饶有兴趣问道。
赵匡胤问完,赵普低着头快速翻了几页,“殿下所言房屋住宅,可在考虑范围之内。”
赵普翻到这一页,看着上面赵德昭所写说道:“殿下所言,如今开封一套宅院,约需一万两白银,朝中重臣有朝廷赐宅,但除去祖籍不在开封的,小官小吏有数千人无宅,他们买不起房子,只能赁屋子住,还有往来商旅、游宦,都需要租房居住。”
在开封买房子难,北宋初年,甚至连宰相都是租房住的,比如仁宗朝宰相韩琦。
可要说租房子,却也不那么容易。
“京师之地,房屋赁价昂贵,殿下这儿也有写,靠近宫城的这处宅院,日租两贯,稍偏远些的,日租五百文,算下来,是普通百姓三成的用度了。”
“是,”赵德昭点头,接过话头继续道:“有些我没记下来,关于房屋租金,臣也在市集问过,稍偏的地方,一日租金最便宜的差不多就在三百文,百姓生活不易,五口之家一日说不准就赚一千文左右,三百租房费,挺多。”
“居大不易,这也是正常,”赵光义开口道:“开封为我大宋京师,天子脚下,自然人多了些,人一多,住房不够,价格自是要涨的。”
“三叔说的也对,可这相对于商旅和流动百姓而言,可在京师为官的呢?他们该怎么办?难不成因为付不起房钱而辞官不成?”赵德昭说道。
“楼店务?就专门管租房?”吕余庆想起册子中的词朝赵德昭问道。
“对,我是这么想的,”赵德昭看向赵匡胤,“第一,咱们朝廷自己出钱,在城北城西建一些房屋租赁,因为偏,价格可低一些,给需要的人居住,城中靠近衙门的地方,若有租赁的房屋,朝廷可出面买下一些,租给朝廷官吏,如此也方便他们上值。”
“二郎的想法的确是好,不过可有想过,咱们给的房租低了,便有中人装作游商来租房,继而再高价转租出去,如此一来,朝廷亏了银钱,百姓也得不到好处!”赵光义说道。
赵光义的本意,是不能让赵德昭再出风头了,他那册子上的政策,初看是惊艳,可再仔细想想,却也存在着不少问题。
赵德昭听了这话眼睛一亮,当即拊掌站了起来,“三叔这问题好,侄儿怎么就没想到呢!”
说完,他又朝赵光义走了几步,笑嘻嘻继续道:“三叔提醒我了,不过这不难,要租朝廷的房子,自然也是要立契的,契上写明不许转租,只能自住,一旦发现有违约行为,重罚,想来便可避免此事,再者...”
赵德昭看向赵匡胤,“立契的钱,让租房的人出了,他们能承担得起,朝廷也能能慢慢收一笔钱回来。”
时日久了,造房子、买房子的钱,说不定就能收回来了。
赵德昭这法子没话说,有了契约的约束,谁敢顶风作案,《宋刑统》可不是摆着看的。
“户部眼下能拨多少银钱出来?”赵匡胤看向赵普问道。
赵普想了想,去年因为契税这事,倒是多了不少银钱,可同辽国交战也用了不少,还得留着钱防备春汛,春闱也要用一笔,之后是殿下大婚,也多是用钱的地方。
赵匡胤见赵普一脸为难的样子,也叹了一声,“赵卿回去再想想,能有多少就先建多少,咱们量力而行,慢慢来吧。”
听到这儿,赵光义脸上才露出了些笑容来,看吧,就算政策再好又有什么用,户部没钱,什么事都做不成。
“官家,或许,还有个办法!”
赵德昭的这话,无疑又是个霹雳弹,殿中诸人的目光再次凝聚在了他的身上。
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